Konateľ SMMP Ján Martiček informoval, že mestská spoločnosť pri úprave vychádzala z novej vyhlášky Ministerstva dopravy (MD) SR, ktorá stanovuje iný spôsob regulácie nájomného a nahradila pôvodnú vyhlášku Ministerstva financií (MF) SR z roku 2011.

Nájomné bolo doteraz nízke

Ministerstvo financií od roku 2011 neurobilo žiadne úpravy, čo spôsobilo, že nájomné bolo neprimerane nízke. „Situácia vytvorila výraznú nerovnováhu medzi prenajímateľom a nájomcom. Prenajímateľ mal z nájomného len minimálny príjem, ktorý nestačil na údržbu ani obnovu bytového fondu," vysvetlil správca Martinček.

Zároveň povedal, že vyhláška ministerstva dopravy hovorí o maximálnom spôsobe výpočtu nájomného, no okrem toho obsahuje aj ďalšie limitujúce faktory, napríklad, že nájomné nemôže prenajímateľ zvýšiť o viac ako 20 percent oproti minuloročnému.

Výška príplatku bude závisieť od počtu izieb

„Rozlíšili sme ho podľa typu bytov a skupín obyvateľov, ktorí ich užívajú. Pre sociálne slabšie skupiny je zvýšenie nájomného podstatne nižšie ako 20 percent," komentoval zvyšovanie konateľ.

Na Ciglianskej ceste podľa neho ide o 10 eur alebo 20 eur, v závislosti od tohto, o koľko izbový byt ide. Najvyššie zvýšenie bude v bytoch na Gazdovskej ulici v sume od 17 eur do 38 eur v závislosti od počtu izieb. Metská spoločnosť upraví nájomné vždy, keď uzatvorí novú nájomnú zmluvu alebo obnoví existujúcu.

„Prvý raz by to malo byť v polovici tohto roka. Vždy to bude po dôkladnom zhodnotení obyvateľov a ich finančnej situácie," informoval Martinček.

Zároveň dodal, že z návrhu je jasné, mesto nechce mať, čo najvyšší výnos, ale chce nastaviť rovnováhu. Rozdiel medzi pôvodným a zvýšeným nájomným na Gazdovskej ulici bude SMMP zasielať na účet mesta a bude príjmom fondu rozvoja bývania, z ktorého bude radnica prostriedky účelovo vynakladať na obnovu bytového fondu mesta.